Kaj se dogaja s kultnimi nepremičninami v Celju, ki so v lasti Mestne občine Celje

Mestna občina Celje aktivno išče nove lastnike in najemnike nepremičnin

Mestna občina Celje si prizadeva za prenovo in oživitev mestnega jedra, zato skrbno upravlja s pridobljenimi nepremičninami. Med zadnjimi nakupi so objekti Turška mačka, Majolka in gostinski obrat Local (nekdanji Mansion), za katere aktivno iščejo nove lastnike ali najemnike. Objekta Majolka in Turška mačka sta bila kupljena v letih 2017 in 2019. Majolka je bila odkupljena za 202.177,62 EUR, Turška mačka pa za 521.550,00 EUR. Oba objekta sta potrebna celovite prenove, zato si Mestna občina Celje prizadeva najti kupca, ki bi ju obnovil in jima povrnil nekdanjo prepoznavnost s primerno vsebino. V drugi polovici leta 2024 je Mestna občina Celje za 295.000,00 EUR kupila tudi gostinski obrat Local. Ta vključuje kavarno v pritličju in prireditveni prostor v kleti. Prostori so dobro ohranjeni in opremljeni, zato bodo kmalu ponujeni v najem.

Mestna občina Celje investitorje in najemnike aktivno išče prek različnih kanalov, med drugim na dogodkih, kot je Invest in Celje na MOS, ter na sestankih s potencialnimi vlagatelji. Pri prodaji nepremičnin se objave redno posredujejo tudi na nepremičninske portale, kot je nepremicnine.net, s čimer se zagotavlja širok doseg prave ciljne skupine. Vrednost nepremičnin se določa na podlagi ocenjene vrednosti, ki jo pripravi neodvisni cenilec. Višina najemnine za poslovne prostore se določa skladno s Pravilnikom o oddajanju poslovnih prostorov v lasti Mestne občine Celje, v primerih, kjer letna najemnina presega 10.000 evrov, pa tudi na podlagi pridobljene cenitve. Novi lastniki in najemniki lahko pod določenimi pogoji pridobijo nepovratna sredstva za obnovo uličnih fasad, ki jih Mestna občina Celje razpisuje vsako leto, vključujoč obnovo streh. Prav tako lahko kandidirajo za druga sredstva, na primer iz razpisa za spodbujanje gospodarstva, v kolikor izpolnjujejo pogoje.

Mestna občina Celje si želi, da bi se v teh objektih ohranila gostinska ali namestitvena dejavnost, saj imajo pomembno vlogo pri razvoju mestnega jedra in turizma. Vendar pa so odprti tudi za druge dejavnosti, ki bi prispevale k razvoju in oživitvi Celja, hkrati pa se zavezujejo, da bodo tudi v prihodnje aktivno skrbeli za ustrezno rabo nepremičnin in prispevala k razvoju mestnega središča.